Villa Chatuzange-le-Goubet

EXCLUSIVITÉ DAUPHIMMO - Chatuzange le Goubet, villa de 130 m2 habitables sur 2 niveaux, piscine

Garage de 33 m2.
Terrain clos et arboré de 898 m2 au sein de petit lotissement de 8 lots (aucune charge à prévoir) et aucun vis à vis.

L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour/salon de 48 m2, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un WC, une salle de bains .
A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau équipée d'un second WC. Excellent état d'entretien intérieur et extérieur.

A l'extérieur, un très beau jardin, très bien entretenu fait le tour de la maison et la piscine est bien cachée à l'abri des regards et jouit d'une belle exposition au soleil , tout en étant abritée. Dimensions : 4 x 8 m , au Chlore,3 marches sur la largeur.Profondeur 1,20 à 1,70 m.Nettoyage du fond par buses hydrauliques.Avec bâche à bulle et bâche d’hivernage. De belles dimensions, elle ravira toute la famille.

Un portail extérieur et un portail de garage motorisés, ainsi qu'une alarme viennent compléter ce bien.

REF ANNONCE : Référence annonce : 130811

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.




DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 119 kwh/m2/an


GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr