Maison - 5 pièces - 119 m² - Parnans

Au coeur du village de Parnans, en exclusivité dans votre agence Dauphimmo, nous vous présentons ce bien comprenant une villa de 120 m2 avec garage de 50 m2 + un entrepôt /logement/ gite de 188 m2 sur un terrain clos de plus de 3 000m2. L'habitation principale est une villa de plain-pieds de 120 m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres ,une salle de bains, un WC, une buanderie, un rangement et une véranda avec une très belle vue sur la campagne sans aucun vis à vis. Chauffage PAC, menuiseries double vitrage PVC et bois. Quelques travaux de décoration sont à prévoir .Un garage attenant de + de 50 m2 abritent 2 voitures.
En complément de ce bien un entrepôt/garage de 123 m2 avec une grande hauteur permettant d'abriter des véhicules hauts et imposants (camping cars, véhicules de chantier...) et à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC pouvant être exploité en gîte, location ou usage familial.
Vous découvrirez lors de votre visite de potentiel intéressant de ce bien .

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr


REF ANNONCE : Référence annonce : 130796


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kwh/m2/an

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr