N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Au coeur du village de Parnans, en exclusivité dans votre agence Dauphimmo, nous vous présentons ce bien comprenant une villa de 120 m2 avec garage de 50 m2 + un entrepôt /logement/ gite de 188 m2 sur un terrain clos de plus de 3 000m2. L'habitation principale est une villa de plain-pieds de 120 m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres ,une salle de bains, un WC, une buanderie, un rangement et une véranda avec une très belle vue sur la campagne sans aucun vis à vis. Chauffage PAC, menuiseries double vitrage PVC et bois. Quelques travaux de décoration sont à prévoir .Un garage attenant de + de 50 m2 abritent 2 voitures.
En complément de ce bien un entrepôt/garage de 123 m2 avec une grande hauteur permettant d'abriter des véhicules hauts et imposants (camping cars, véhicules de chantier...) et à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC pouvant être exploité en gîte, location ou usage familial.
Vous découvrirez lors de votre visite de potentiel intéressant de ce bien .
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
REF ANNONCE : Référence annonce : 130796
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kwh/m2/an
HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Négociateur : Isabelle GIRAUD
Tél. portable : 07-85-53-69-01
7 avenue Gabriel Péri
26600 Tain-l'Hermitage
Téléphone : 04 75 09 76 09