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Maison en pierres Annonay
MAISON COCOONING EN PIERRES
DAUPHIMMO Vous propose en Exclusivité pour vous !
Emplacement exceptionnel situé à 2mn du centre ville et 2 min de Davézieux ,dans un environnement calme.
Maison cocooning en Pierres d'une superficie de 81m2 offrant : une Véranda, une cuisine équipée contemporaine , séjour/ salon, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé
Chauffage électrique dernière génération - un sous sol complet dallé et isolé -
L'ensemble sur environ 1 000 m2 de terrain.et un Cabanon en pierres d'origine.
Tous commerces et commodités à 2mn,
Autoroute A7 à environ 20mn.
REF ANNONCE : 130809
HONORAIRES : Les honoraires à la charge du vendeur.
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 4/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an.
Sabrina Blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200
Caractéristiques
Général
- Réf. : 130809
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Annonay
- Code postal : 07100
Montant
- Prix : 232 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 730 €
Surface / Etage
- Surface totale : 81 m²
- Surface Carrez : 81 m²
- Surface habitable : 80 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 000 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020
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Négociateur : sabrina BLACHIER BAUDUIN
Téléphone : 06-60-77-96-12
Tél. portable : 06-60-77-96-12
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7 avenue Gabriel Péri
26600 Tain-l'Hermitage
Téléphone : 04 75 09 76 09