Duplex Valence

EN EXCLUSIVITE dans notre agence,Découvrez ce beau duplex contemporain de 105 m2 au coeur de Valence !

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès à pieds au centre ville de Valence.
Il dispose de deux grands séjours de plus de 30 m2 chacun, son cachet unique ainsi que sa terrasse d'environ 20m2 sur cour intérieure en centre ville. Une suite parentale avec salle d'eau et grand placard ainsi qu'une seconde chambre et sa salle de bains attenante.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme telles que caméra et alarme intégrées, revêtements muraux et de sol de qualité, confort d'été et d'hiver (climatisation réversible).
Enfin une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Référence annonce : 130808


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS ET DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 17 90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kwh/m2/an.

Convernant la copropriété :
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 . Charges prévisionnelles annuelles : 1 606 € comprenant entretien des communs et provisions pour charges. Syndic professionnel.

Votre conseiller :Mathilde GIRAUD . Agent commercial immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 910 501 196 R.S.A.C. Romans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr