Villa Peyrins

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Peyrins, quartier recherché : Villa spacieuse avec grand terrain 2 667 m2 en pinède

Découvrez cette magnifique villa de 103 m2 habitables avec 3 chambres, cuisine, salon séjour avec chemoinée, nichée au cœur d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

**Caractéristiques de la propriété :**
- Grand terrain arboré en pinède
- 3 chambres
- un sejour salon lumineux
- Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées 13X6 chlore
- Garage
- Cave pour un rangement optimal
- Sous-sol polyvalent avec chaufferie (chaudière de 2017)
- Cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales

Cette villa allie confort et tranquillité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
REF ANNONCE : 130881

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 218 kwh/m2/an


GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr