propriété Mours-Saint-Eusèbe

TRES RARE - Propriété à vendre située entre les coteaux de Mours Saint Eusèbe et toutes les commodités

Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, soigneusement entretenue, située dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 170 m² habitables
- Terrain : 1 500 m² arboré de magnifiques arbres , forage pour arrosage
- Piscine 10 X 5 avec couverture solaire motorisée
- 2 niveaux d'habitation
- 4 chambres confortables
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Grand salon/séjour lumineux avec cheminée
- Prestations de qualité : Pompe à chaleur, cheminée double face, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et de nombreuses autres prestations à découvrir
- Double garage pour un stationnement pratique et places intérieures disponibles
- Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités
- quartier calme et résidentiel, très situé (15 minutes de la gare TGV, 5 minutes du centre ville de Romans )

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 07.85.53.69.01

REF ANNONCE : 130842

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 85 kwh/m2/an

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr