Villa Bourg-de-Péage

EN MODE JE POSE MES VALISES ...En exclusivité, l'agence DAUPHIMMO vous présente cette belle villa cocooning de 150 m2 habitables,au centre de Bourg de Péage, près des berges de l'Isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au RDC, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un WC et une buanderie . A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un WC.Climatisation / Chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscineLe tout est dans un état d'entretien IRREPROCHABLE.A l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri , avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été...) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille.Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité.GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.frREF ANNONCE : Référence annonce : 130795DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NCHONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.