Tain l'hermitage Maison à rénover sur les quais avec 2 biens loués

Au coeur de Tain l'Hermitage, dans un emplacement très privilégié sur les quais et en face du château de Tournon, vieille batisse du début du siècle sur 3 niveaux. Au RDC 2 caves, un garage. A l'étage 1, un grand Type 3 de 75 m2 loué (voir bail en agence) et au 2ème étage, un grand T3 également loué. L'ensemble nécessite une grosse rénovation et notamment un désamiantage de certaines parties du bien et ne forme qu'un seul et même lot.Mandat référence : 130832Honoraires à la charge du vendeurGÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.frREF ANNONCE : Référence annonce : 130841DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 187

Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.