


- Surface87.7 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement terrasse vue Isère
235 000 €
Les points forts
- vue
- centre ville
- qualité du bien
Descriptif du bien
Un charme intemporel avec vue sur l’Isère –
Appartement en cœur de ville Centre-ville – Quais de l’Isère
Un bien rare qui allie caractère ancien et confort contemporain, le tout dans un cadre de vie chaleureux
Laissez-vous séduire par :
Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur Une terrasse de 50 m² et un balcon avec vue spectaculaire sur le fleuve
Des planchers authentiques qui racontent l’histoire du lieu
Une cuisine équipée au design sobre et moderne
2 chambres confortables +
1 bureau
1 Salle d’eau
WC indépendant
Les + :
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété
- Cadre paisible avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports)Un bien rare qui conjugue vue, volume, cachet et fonctionnalité
Une visite s’impose… Laissez-vous porter par le charme du lieu
#AppartementDeCaractère #VueIsère #TerrasseEnVille #ImmobilierDeCharme #CoupDeCœur #CentreVille #EspritLoft #AuthentiqueEtModerne
Surface Loi Carrez 87,7 m2
REF ANNONCE : 130851
HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface87.7 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine61
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- Taxe foncière567 € /an
- Référence130851


Détail des pièces
- pièce de vie cuisine /séjour45,56 m²
- chambre avec vue isère15,45 m²
- chambre11,3 m²
- dressing/bureau7,46 m²
- dégagement3,2 m²
- salle d'eau4,3 m²
- WC0,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.