Maison de charme, piscine, pool-house, garage

MOURS SAINT EUSEBE

Maison de charme de 160 m2, d'une qualité rare, située à deux pas du village à pieds dans quartier très calme et très résidentiel possédant une grande piscine au sel avec nage à contre-courant, un pool-house avec cuisine équipée de + de 30m2 (douche, vestiaire et WC),et enfin un grand sous-sol de plus de 200 m2 entièrement révové et très propre ainsi qu'une cave, un jardin et plus de 90 m2 de terrasse viennent compléter ce magnifique bien.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de vastes rangements, une cuisine indépendante équipée jouxtant une grande buanderie, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble double vasque et sèche-serviette), un WC indépendant. A l'étage 2 belles chambres et un solarium.

Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2016 et notamment la réfection du toit et de l'isolation, la pose de moustiquaires, la climatisation, le remplacement du cumulus, la pose de menuiseries performantes dernière génération,  la  pose d'un volet roulant électrique sur la piscine et le changement de pompes... la liste n'étant pas exhaustive.
Tout ceci contribue à en faire un bien d'une très grande qualité , sans aucun travaux à prévoir .

Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, elle est prête à accueillir une nouvelle famille , elle offre un cadre de vie où chacun pourra créer de précieux souvenirs et lui donner une nouvelle histoire .

Diagnostics :               DPE  C                GES.  B

 Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2026

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2 170  et 2 990  €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an

REF ANNONCE : 130867

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.