Villa de charme à vendre - 108 m² de pure sérénité

Découvrez cette magnifique villa de 108 m², construite en 2011, qui vous offre un cadre de vie  en plein cœur de la campagne et non loin des commodités .Cette villa située sur un terrain de 500 m², est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire.

Imaginez-vous dans cette villa plain-pied, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et chaleureux. Les 3 chambres, avec chacune leur  salle d'eau,  vous offrent tout le confort nécessaire et permettent à chacun un espace bien défini.

Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées entre amis et sur la campagne environnante, un vrai cadre bucolique. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine privée pour des étés en famille.

Cette villa, avec son chauffage individuel au sol et ses panneaux solaires s'inscrit dans l'air du temps des nouvelles énergies. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa spacieuse et lumineuse, avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, accès autoroutier à 15 minutes.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

REF ANNONCE : 130859

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026.
 DPE C etC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :69

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.