- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain438 m²
- Construction1985
Bourg de Péage Quais de l'Isère,magnifique villa , 4 chambres, Piscine, garage
430 000 €
Les points forts
- emplacement
- qualité du bien
- état irréprochable
Descriptif du bien
EN MODE JE POSE MES VALISES ...
En exclusivité, l'agence DAUPHIMMO vous présente cette belle villa cocooning de 150 m2 habitables,au centre de Bourg de Péage, près des berges de l'Isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités.
Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture.
Il se présente sur 2 niveaux.
Au RDC, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un WC et une buanderie .
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un WC.Le tout est dans un état d'entretien irréprochable .A l'extérieur, un jardin avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offrent à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été...) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille.
Climatisation / Chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine
Venez découvrir ce bien avec des prestations de qualité.
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
REF ANNONCE : 130795
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2022.
DPE C et A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC
HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface150 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain438 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourg-de-Péage 26300
- Taxe foncière1 547 € /an
- Référence130795
Détail des pièces
- Pièce de vie : Cuisine / Séjour / Salon, cuisine neuve mobalpa entièrement équipée63.0 m²
- Dégagement4.54 m²
- Chambre, parentale25.64 m²
- Chambre10.34 m²
- Buanderie, et espace escalier11.0 m²
- WC1.5 m²
- niveau 1 m²
- Chambre9.68 m²
- Chambre10.89 m²
- Salle d'eau4.33 m²
- Dégagement10.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
