Quels sont les prix de l’immobilier à Annonay ? Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison sur cette commune et vous souhaitez connaître sa valeur ? Son prix de vente ? rien n’est plus efficace qu’une estimation immobilière personnalisée et par une agence immobilière ayant une excellente connaissance du secteur. En attendant, vous pouvez lire notre analyse des prix du m2 à Annonay pour avoir un aperçu des tendances du marché immobilier.
En 2023, le prix m² moyen à Annonay est de 1 500 €, tous types de biens confondus. Il peut varier entre 640 € et plus de 3 000 €.
Appartement |
Maison |
1 280 €/m2 |
1 930 €/m2 |
Lors de l’estimation d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, mitoyenne ou d’un appartement, il y une multitude de caractéristiques à prendre en considération. Certains vont faire monter le prix de l’estimation quand d’autres auront tendance à le faire diminuer.
Pour estimer un bien et si votre objectif est ensuite de le vendre, il est indispensable de passer par l’estimation d’une agence immobilière locale qui va évaluer votre bien avec une excellente connaissance du marché immobilier local. en plus d’obtenir un prix en adéquation avec la situation du moment en immobilier, c’est aussi se décharger d’une série de tâches complexes et qui nécessite du temps : Faire la promotion du bien, réaliser les diagnostics, les visites, la négociation, préparer un compromis de vente, etc...
Dans le département de l’Ardèche, les prix de l’immobilier ont globalement stagné entre 2010 et 2019. Cette décennie à connu de petites fluctuations, mais aucune hausse ou baisse significative.
En revanche, entre 2019 et 2022, les prix ont augmenté de 25% en moyenne. Une hausse qui n'est pas uniquement liée à l’Ardèche, mais à tout le territoire français.
De 2022 à 2023, les prix ont stagné voire légèrement baissé (-2%). Une baisse encore trop faible pour parler d’une véritable tendance du marché immobilier.
Ville |
Tous types de biens |
Appartement |
Maison |
Boulieu-lès-Annonay |
1 990 € |
1 465 €/m² |
2 125 €/m² |
Burdignes |
1 885 € |
1 455 €/m² |
1 935 €/m² |
Davézieux |
2 240 € |
2 425 €/m² |
2 185 €/m² |
Roiffieux |
1 960 € |
1 420 €/m² |
2 000 €/m² |
Vanosc |
1 795 € |
/ |
1 795 €/m² |
Vernosc-lès-Annonay |
2 075 € |
1 505 €/m² |
2 130 €/m² |
Villevocance |
1 795 € |
/ |
1 795 €/m² |
2 050 € |
1 820 €/m² |
2 390 €/m² |
|
2 440 € |
2 285 €/m² |
2 635 €/m² |
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Source données chiffrées : seloger.com, meilleursagents, le figaro immobilier, citizia…