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Vivre à Romans sur Isère : une ville pleine d'arguments !

Vivre à Romans sur IsèreVous songez à vous installer à Romans sur Isère ? Que ce soit pour des raisons professionnelles ou pour profiter de la qualité de vie admirable de cette commune du département de la Drôme (26), toutes les raisons sont bonnes pour venir vivre à Romans sur Isère ! Petite ville à taille humaine, qui forme avec la commune de Bourg-de-Péage une agglomération de 50 000 habitants, Romans est avant tout plébiscitée pour sa situation géographique exceptionnelle, entre contreforts du Vercors et douces collines ardéchoises, pour son climat tempéré chaud agréable toute l’année et pour son fabuleux terroir. L’immobilier n’est pas en reste, puisque vous trouverez à Romans une offre de biens immobiliers à des prix très attractifs, aux alentours de 1 460€/m2 pour un appartement et 2 000€/m2 pour une maison. 

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Vivre à Romans sur Isère : où habiter ? (et à quel prix)

On vous en parlait en introduction : Romans sur Isère possède le gros avantage d’avoir un parc immobilier relativement bien fourni - 18 000 logements - à des prix défiant toute concurrence, que vous envisagez de devenir propriétaire ou de louer un appartement ou une maison. Sur ces 18 000 logements, 60% sont des appartements et 39% sont des maisons

Les différents quartiers de Romans sur Isère

Romans se découpe en 5 gros quartiers : 

  • Le centre-ville et centre historique de Romans

Avant de connaître une renommée mondiale grâce à la tannerie et à l'industrie de la chaussure, Romans était une cité médiévale, comme en témoignent les nombreux édifices de style gothique flamboyant ou gothique tardif des 15ème et 16ème siècles. Il en résulte un centre-ville plein de charme dont la richesse du passé historique se ressent encore au détour de chaque ruelle, comme dans le quartier de la Presle, la rue Pêcherie et ses artisans ou encore le quartier Saint-Nicolas

  • Le quartier Chatiou-Duchesne

Situé à l’ouest de la ville, Chatiou-Duchesne est un grand quartier composé principalement de maisons individuelles de types pavillonnaires. On y trouve toutes les infrastructures principales : école élémentaire, collège, lycée, transport en commun, piscine etc. 

  • Le quartier Gloriette-Meannes-Rural

Situé au nord de la ville, Gloriette-Meannes-Rural est un quartier calme et verdoyant, habité principalement par des familles aux revenus confortables et dont la moyenne d’âge se situe aux alentours de 50 ans. Ici, 83% des logements sont occupés par des propriétaires, contre 50% pour Romans-sur-Isère.

  • Le quartier Est-Château Fleury

Situé à l’est de la ville, Est-Château Fleury est un quartier urbain et animé. Vous y trouverez majoritairement des appartements (55%). Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident est de 101 m2. 

  • Le quartier de la Monnaie

Grand ensemble édifié de la fin des années 50 à la fin des années 60, le quartier de la Monnaie souffre encore d’une image négative, malgré le grand programme d'investissement dont il bénéficie - amélioration de l’habitat, des connexions au centre-ville, des équipements et des commerces - dans le cadre du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain).

Les prix au m2 à Romans sur Isère, quartier par quartier

 

Quartier 

Prix m2 moyen maison 

Prix m2 moyen appartement

Centre-Historique

1 684 €/m²

1 388 €/m²

Chatiou-Duchesne

2 108 €/m²

1 477 €/m²

Gloriette-Meannes-Rural

1 962 €/m²

1 567 €/m²

Est-Chateau Fleury

2 049 €/m²

1 646 €/m²

Monnaie

2 201 €/m²

1 443 €/m²

Source : Seloger

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Vivre à Romans sur Isère : qu’est-ce qu’on mange ?

Bien vivre, cela signifie également bien manger. Or, il se trouve qu'on y mange bien et même très bien à Romans sur Isère ! Pionnier du bio en France, le département de la Drôme compte 25% de sa surface agricole utile réservée à l’agriculture biologique. C’est 5 fois plus que la moyenne nationale ! Vous trouverez donc, à proximité immédiate de Romans, des dizaines d’agriculteurs passionnés par leur métier, auprès desquels vous pourrez vous approvisionner directement tout au long de l’année en fruits et légumes divers : abricots, poires, coings, kiwis, asperges, artichauts, épinards, mais aussi la fameuse truffe noire de la Drôme… La liste est longue !
Le dimanche matin, vous trouverez également place Maurice Faure et cours Pierre Didier l’incontournable marché de Romans sur Isère, bien connu des habitants de la région : fromage de chèvre ou de brebis, miel, charcuterie, mais aussi les spécialités locales, comme les ravioles du Dauphiné ou à la caillette drômoise.

Vivre à Romans sur Isère : qu’est-ce qu’on fait ?

Romans, c’est avant tout une situation géographique exceptionnelle : située à 20 kilomètres de Valence, à 75 kilomètres de Grenoble, sur les contreforts du massif du Vercors et au pied des collines de l’Ardèche, la ville possède  l’immense avantage d’être à proximité de tout ! Ville ou nature, à vous de choisir ! 

Romans sur Isère côté ville

Malgré sa taille relativement modeste, la ville de Romans possède 6 lieux de diffusion de la culture, comme la Cité de la musique sur le Quai Sainte-Claire, le théâtre des Cordeliers, la salle Jean-Vilar et le théâtre de la Presle, et 2 cinémas, le Ciné Planète et le Ciné Lumière, réunissant à eux deux 11 salles de cinéma. Vous trouverez également l'incontournable Musée de la chaussure, industrie emblématique de la ville, le Musée de la Résistance en Drôme et de la Déportation, musée d’histoire installé dans l'ancien couvent de la Visitation de Romans, rue Saint-Just, dans le quartier Saint-Nicolas

Romans sur Isère côté nature

  • Faire du vélo

Elue « Destination vélo 2017 » par la Fédération Française de CycloTourisme, la Drôme est l’endroit idéal pour faire du vélo, que vous soyez plutôt balades tranquilles en famille ou accro aux sensations fortes en VTT ! Découvrez la ViaRhôna qui longe le Rhône et offre une vue magnifique sur les collines ardéchoises, ou la fameuse Vélo route voie verte qui, elle, longe l’Isère avec de belles vues sur le Vercors et rejoint la ViaRhôna via une passerelle.

  • Faire de la rando 

En route pour les contreforts du Vercors ! Forêts, lacs, collines… vous trouverez à Romans sur Isère de magnifiques parcours adaptés à tous, comme la sympathique balade le long du canal de la Martinette, petit cours d’eau charmant qui traverse Romans, ou la plus sportive randonnée des Monts du matin et ses panoramas splendides sur la plaine de Romans, Royans et la Drôme des collines.

  • Faire un saut dans l’eau

Vous trouverez dans les environs de Romans, de nombreux points d’eau naturels, comme le lac de Champos ou les plages de Charmes sur l’Herbasse. Très apprécié des familles, le parc Aqualudique de Valence vous promet aussi d’excellents moments, avec une multitude de jeux d’eau pour enfants et un espace balnéo-fitness pour les plus grands. 

Agence immobilière Dauphimmo : un allié pour votre projet !

Alors, convaincus ? Nous avons bien d'autres arguments pour vous convaincre de venir vivre à Romans ! Mais par-dessus tout, nous sommes de véritables spécialistes de l'immobilier à Romans sur Isère et dans ses alentours : Mours-Saint-Eusèbe (26540), Alixan (26300), Bourg-de-Péage (26300), Tain-l'Hermitage (26600), Tournon-sur-Rhône (07300)... et bien d’autres encore. N'hésitez pas à nous contacter : nous nous ferons un plaisir de vous aider à réaliser votre projet immobilier, que vous souhaitiez devenir propriétaire ou locataire.
À bientôt !
L'équipe Dauphimmo

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