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Villa Annonay

VILLA

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 158m²

160.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 130787

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 158 m² - Annonay

PROCHE DE COMMODITES - ECOLES

VILLA SITUEE DOMAINE DU MONTMIANDON 45 MIN DE LYON , à proximité toutes commodités, écoles et lycées, BELLE VILLA de 2010 de 160m2 habitables comprenant une entrée, un cellier, cuisine équipée, salon/séjour, et une grande terrasse, vient compléter la villa une belle Suite Parentale : dressing salle d'eau ainsi que 2 chambres avec dressing et d'une salle d'eau. Possibilité de faire une quatrième chambre.Le chauffage principal est un poêle à bois, avec possibilité de mettre en place une pompe à chaleur. Un garage, et des dépendances atelier, abri voiture pouvant mettre 3 voitures. Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine et son pool-house. pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas a me contacter Sabrina BLACHIER AU 0660779612- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€ par an. Classe C.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Commercial Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d' Aubenas, sous le numéro 902065200.

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : 130787
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 296 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/172/2023/09/14/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/172/2023/09/14/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annonay

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