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Duplex Tournon-sur-Rhône

TOURNON CENTRE DUPLEX ENTIÈREMENT RENOVÉ VUE RHONE

Vente Duplex, 3 pièces, 1 chambre, surface 51m²

58.00 m²

1 chambre

Réf. : 130820

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 51 m² - Tournon-sur-Rhône

EMPLACEMENT - NEUF - QUALITE RENOVATION

Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, très joli duplex T2 bis meublé de 58 m2 (51 m2 loi carrez), lumineux , entièrement refait à neuf avec prestations de qualité et beaucoup de goût.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, petit coin buanderie attenant, un séjour salon lumineux avec belle vue Rhône. A l'étage, une chambre confortable surplombant le séjour et attenant à une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. En complément , un coin dressing et/ou bureau/chambre d'appoint.
Idéal pour un premier achat ou un investissement en vue d'un locatif permanent ou en airbnb.

A propos de la copropriété
• Pas de procédure en cours
• Syndic de copropriété bénévole
• Nombre de lots : 7
• Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 300 € (25 € mensuels)comprenant : entretien des communs, lumière.. .

REF ANNONCE : 130820

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 53 kwh/m2/an


GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 130820
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²
  • Surface Carrez : 51 m²
  • Surface habitable : 58 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : combiné chaufage électrique et clim réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 216/1000

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2024/07/03/3/450/450/graphe/habitation/0/58/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2024/07/03/3/450/450/graphe/habitation/0/58/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

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