Maison - 5 pièces - 106 m² - Tournon-sur-Rhône

très bon état d'entretien - calme - proximité

🏡 À vendre – Villa familiale avec piscine – Tournon-sur-Rhône Sud

📍 Emplacement idéal à Tournon Sud, dans un secteur calme et proche des commodités 🛍️🚌

✨ Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille !

🔹 Description du bien :

🛏️ 3 chambres confortables

🖥️ Bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail

🍽️ Cuisine équipée et fonctionnelle

🛋️ Salon/séjour lumineux avec accès à 🌿 Terrasse ombragée pour vos repas d'été

🚽 2 WC séparés

🛁 Salle de bains moderne

🧺 Buanderie pratique

🚗 Double garage avec espace de rangement / chauffage gaz et bois couplés

🌳 Extérieurs :

🌼 Jardin agréable et bien entretenu

🏊‍♂️ Piscine semi-enterrée avec filtration au chlore

🌞 Exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours

📦 Une villa fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une vie de famille sereine dans un cadre agréable !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

REF ANNONCE : 130848

Le copropriété comporte 28 lots, aucune procédure en cours, syndic bénévole et charges annuelles de 60 euros.

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 212 kwh/m2/an
DPE D- GES D
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr