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Villa Romans-sur-Isère

Romans maison familiale spacieuse, proximité écoles et commerces

Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface 170m²

170.00 m²

5 chambres

terrain de 570.00 m²

Réf. : 130742

Maison - 7 pièces - 170 m² - Romans-sur-Isère

Romans, Maison de 170 m2 habitables sur 2 niveaux, composée au RDC d'une cuisine semi -ouverte, un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois, et s'ouvrant sur une terrasse.Dans la partie nuit 3 chambres entièrement refaites à neuf (parquet et peintures) et une salle de bains ( avec douche italienne, baignoire et meuble vasque), un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres équipées chacune d'une belle terrasse, une mezzanine bureau et une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre. Egalement un WC.
Chauffage pompe à chaleur neuve. Logement économe.
Un grand garage ,une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est coquet et joliment aménagé avec plusieurs espaces de terrasses plus ou moins ombragés.
Terrain clos de 570 m2.

A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison fera le bonheur d'une belle famille.

Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Honoraires à la charge du vendeur

référence annonce: 130742

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 130742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 770 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 570 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2024/01/02/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2024/01/02/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1294€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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