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T4 Romans-sur-Isère

Romans hypercentre , très grand T4 avec joli jardin

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 122m²

122.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 130736

Appartement - 4 pièces - 122 m² - Romans-sur-Isère

Au coeur de la ville de Romans sur Isère, au 1er étage d'un immeuble de caractère Haussmannien, appartement de type 4 de plus de 120 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée , un séjour / salon de 48 m2 avec cheminée d'ornement, 2 chambres grandes chambres (19 et 21 m2) dont une avec dressing ,une salle de bain avec meuble vasque et baignoire d'angle , un WC.
L'appartement est dans un excellent état d'entretien , il allie le charme du style haussmannien avec des plafonds élevés, des parquets d'époque, une cheminée d'ornement , et le modernisme d'un appartement entièrement rénové (double vitrage dernière génération, cuisine équipée...) .
Mais la vraie valeur ajoutée de cet appartement est sans conteste son jardin aménagé qui vous permettra de profiter d'un extérieur au coeur de la ville .
Venez découvrir ce bien : soit en résidence principale soit pour un investissement de qualité. isabelle GIRAUD 07.85.53.69.01

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 130736
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 260 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 20 € / mois
  • Taxe foncière : 1 222 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 122 m²
  • Surface Carrez : 122 m²
  • Surface habitable : 122 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/329/2022/10/13/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/329/2022/10/13/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3460€

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

  • Situation : Centre-ville

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