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T4 Annonay

APPARTEMENT DOMAINE DE LA GARE, ascenseur, garage

Vente T4, 5 pièces, 3 chambres, surface 84m²

84.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 130799

Vendu

Appartement - 5 pièces - 84 m² - Annonay

PROCHE DE TOUT COMMODITES - VUE - GARAGE

Très bel Appartement 4/5 pièces de 84 m² habitables , au 4ème avec ascenseur ,composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour salon lumineux avec balcon avec store électrique et très belle vue dégagée. Garage en sous-sol.

A propos de la copropriété
• Pas de procédure en cours
• Syndic de copropriété professionnel
• Nombre de lots : 52
• Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1668 € / an comprenant : eau froide, entretien ascenseur et électricité des communs, entretien intérieur et extérieur, et entretien garages.

Au bas de la résidence, un grand parking gratuit

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Vue dégagée et ensoleillée, à proximité immédiate de toutes commodités.

Référence de l'annonce : mandat 130799

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :

Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1060€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 90kWh/m²/an

Agent commercial Sabrina blachier Bauduin inscrite au Registre des agents immobilier au Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 902065200

Contacter l'agence immobilière

sabrina BLACHIER BAUDUIN

sabrina BLACHIER BAUDUIN

Négociateur

Dauphimmo

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : 130799
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 060 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 52
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 150 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/103/2024/01/26/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/103/2024/01/26/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1059€

Situation de ce bien immobilier à Annonay

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