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T6 et + Annonay

Annonay proche Hôtel de Ville Grand appartement Haussmanien

Vente T6 et +, 8 pièces, 4 chambres, surface 161m²

161.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 130815

Investissement

Appartement - 8 pièces - 161 m² - Annonay

GARAGE - CAVES - VUE

Annonay centre, à proximité de la place de la Libération,

Grand appartement Haussmanien (parquets, moulures au plafond ...) de 172 m2

Traversant et lumineux, il offre une belle vue et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé dans son intégralité ou scindé en 2 logements (2 compteurs) pour un rapport locatif plus important.

Ainsi un garage et deux caves

vous serez séduit par son potentiel et son emplacement.

REF ANNONCE : 130815
HONORAIRES : les honoraires sont a la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 7/11/22.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC HONORAIRES.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Sabrina blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : 130815
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 806 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 161 m²
  • Surface Carrez : 161 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 300 euros par trimestre

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/46/2022/11/07/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/46/2022/11/07/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annonay

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