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propriété Mours-Saint-Eusèbe

Mours Saint Eusébe ,Belle Propriété avec piscine dans parc arboré

Coup de coeur

Vente propriété, 7 pièces, 4 chambres, surface 170m²

Maison - 7 pièces - 170 m² - Mours-Saint-Eusèbe

parc arboré - construction qualitative - espace de vie

TRES RARE - Propriété à vendre située entre les coteaux de Mours Saint Eusèbe et toutes les commodités

Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, soigneusement entretenue, située dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 170 m² habitables
- Terrain : 1 500 m² arboré de magnifiques arbres , forage pour arrosage
- Piscine 10 X 5 avec couverture solaire motorisée
- 2 niveaux d'habitation
- 4 chambres confortables
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Grand salon/séjour lumineux avec cheminée
- Prestations de qualité : Pompe à chaleur, cheminée double face, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et de nombreuses autres prestations à découvrir
- Double garage pour un stationnement pratique et places intérieures disponibles
- Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités
- quartier calme et résidentiel, très situé (15 minutes de la gare TGV, 5 minutes du centre ville de Romans )

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 07.85.53.69.01

REF ANNONCE : 130842

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES :
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 85 kwh/m2/an

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Isabelle GIRAUD

Négociateur

Isabelle GIRAUD

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Mours-Saint-Eusèbe

Général

  • Réf. : 130842
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mours-Saint-Eusèbe
  • Code postal : 26540
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 740 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 999 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 502 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante PAC
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/141/2025/02/25/4/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/141/2025/02/25/4/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Mours-Saint-Eusèbe

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