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Maison en pierres Annonay

MAISON COCOONING EN PIERRES

Vente Maison en pierres, 4 pièces, 2 chambres, surface 81m²

81.00 m²

2 chambres

terrain de 1000.00 m²

Réf. : 130809

Investissement

Maison - 4 pièces - 81 m² - Annonay

terrain plat 1000 m2 - proche de tout commodité

DAUPHIMMO Vous propose en Exclusivité pour vous !

Emplacement exceptionnel situé à 2mn du centre ville et 2 min de Davézieux ,dans un environnement calme.

Maison cocooning en Pierres d'une superficie de 81m2 offrant : une Véranda, une cuisine équipée contemporaine , séjour/ salon, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé

Chauffage électrique dernière génération - un sous sol complet dallé et isolé -

L'ensemble sur environ 1 000 m2 de terrain.et un Cabanon en pierres d'origine.

Tous commerces et commodités à 2mn,

Autoroute A7 à environ 20mn.

REF ANNONCE : 130809

HONORAIRES : Les honoraires à la charge du vendeur.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 4/03/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an.

Sabrina Blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : 130809
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 232 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 730 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81 m²
  • Surface Carrez : 81 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/300/2020/06/24/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/300/2020/06/24/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

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