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Villa Parnans

Parnans Maison avec vue panoramique et logement annexe

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 119m²

119.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 3007.00 m²

Réf. : 130796

Maison - 5 pièces - 119 m² - Parnans

Au coeur du village de Parnans, en exclusivité dans votre agence Dauphimmo, nous vous présentons ce bien comprenant une villa de 120 m2 avec garage de 50 m2 + un entrepôt /logement/ gite de 188 m2 sur un terrain clos de plus de 3 000m2. L'habitation principale est une villa de plain-pieds de 120 m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres ,une salle de bains, un WC, une buanderie, un rangement et une véranda avec une très belle vue sur la campagne sans aucun vis à vis. Chauffage PAC, menuiseries double vitrage PVC et bois. Quelques travaux de décoration sont à prévoir .Un garage attenant de + de 50 m2 abritent 2 voitures.
En complément de ce bien un entrepôt/garage de 123 m2 avec une grande hauteur permettant d'abriter des véhicules hauts et imposants (camping cars, véhicules de chantier...) et à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC pouvant être exploité en gîte, location ou usage familial.
Vous découvrirez lors de votre visite de potentiel intéressant de ce bien .

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr


REF ANNONCE : Référence annonce : 130796


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Parnans

Général

  • Réf. : 130796
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Parnans
  • Code postal : 26750
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface Carrez : 119 m²
  • Surface habitable : 119 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 3 007 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : gainable
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2023/09/05/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2023/09/05/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Parnans

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