Maison - 5 pièces - 116,50 m² - Saint-Cyr

VILLA DE PLAIN-PIED de 118 m² A SAINT CYR
A 20mn de l’autoroute A7, cette charmante VILLA de plain-pied est idéalement située sur la commune de Saint Cyr à proximité à pied de toutes les commodités, au calme sur un terrain d’environ 750m² clos et arboré, avec portail motorisé, interphone, cabanon de rangement,

Ce bien, très bien entretenu, a été entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès sur la terrasse et l'espace jardin,
une salle d’eau avec douche à l’italienne, trois chambres avec placards et un bureau,
une buanderie/cellier ainsi qu’un WC séparé.

Une belle terrasse abritée, idéale pour les grands repas en extérieur, vient compléter cette maison.
Vous serez charmés par la situation ainsi que la qualité des prestations offertes par ce bien.
Chauffage bois et pompe à chaleur,

REF ANNONCE :130817
Honoraires à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 8/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles pour usage standard : entre 750€ et 1080€ par an .
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Sabrina blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200