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Villa Charnas

CHARMANTE VILLA VUE PANORAMIQUE

Vente Villa, 6 pièces, 3 chambres, surface 105m²

105.00 m²

3 chambres

terrain de 903.00 m²

Réf. : 130707

Compromis

Maison - 6 pièces - 105 m² - Charnas

EMPLACEMENT - CALME - BON ETAT

Venez découvrir cette charmante de villa à Charnas ,quartier calme, avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes.

Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur terrasse couverte orientée plein sud .Sur demi-étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec une grande douche italienne, une vasque , un WC indépendant.

Au sous-sol, un bureau ou 4ème chambre vous permettant de recevoir vos amis ou de la famille. En complément, une pièce de 21² avec arrivée d'eau pouvant être aménagée selon vos envies.
Du rangement et une vraie grande cave viennent compléter l'ensemble.

Terrain de 903 m2 très bien entrevu avec de belles plantations ainsi qu'une piscine hors-sol.

Proche de toutes commodités du village. En sus, des panneaux photovoltaïques vous générant un revenu complémentaire annuel de 2200 €.

Contacter l'agence immobilière

Mathilde GIRAUD

Mathilde GIRAUD

Négociateur

Dauphimmo

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Charnas

Général

  • Réf. : 130707
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charnas
  • Code postal : 07340
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 312 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 820 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 903 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : clim réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2021/09/06/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2021/09/06/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Charnas

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