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Villa Chatuzange-le-Goubet

Chatuzange Villa 4CH Piscine garage

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

130.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 898.00 m²

Réf. : 130811

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 130 m² - Chatuzange-le-Goubet

Etat d'entretien - 4 chambres - proximité des commerces

EXCLUSIVITÉ DAUPHIMMO - Chatuzange le Goubet, villa de 130 m2 habitables sur 2 niveaux, piscine

Garage de 33 m2.
Terrain clos et arboré de 898 m2 au sein de petit lotissement de 8 lots (aucune charge à prévoir) et aucun vis à vis.

L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour/salon de 48 m2, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un WC, une salle de bains .
A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau équipée d'un second WC. Excellent état d'entretien intérieur et extérieur.

A l'extérieur, un très beau jardin, très bien entretenu fait le tour de la maison et la piscine est bien cachée à l'abri des regards et jouit d'une belle exposition au soleil , tout en étant abritée. Dimensions : 4 x 8 m , au Chlore,3 marches sur la largeur.Profondeur 1,20 à 1,70 m.Nettoyage du fond par buses hydrauliques.Avec bâche à bulle et bâche d’hivernage. De belles dimensions, elle ravira toute la famille.

Un portail extérieur et un portail de garage motorisés, ainsi qu'une alarme viennent compléter ce bien.

REF ANNONCE : Référence annonce : 130811

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.




DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 119 kwh/m2/an


GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Chatuzange-le-Goubet

Général

  • Réf. : 130811
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chatuzange-le-Goubet
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 398 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 065 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 898 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur fluide caloporteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/238/2024/04/09/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/238/2024/04/09/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chatuzange-le-Goubet

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