Maison - 6 pièces - 147 m² - Clérieux

Sur les hauteurs du village de Clérieux, à proximité des écoles et commerces , villa de plain-pieds, en excellent état d'entretien, de 147 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux de 40 m2, équipé d'une cheminée performante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec grand cellier attenant et communication avec un grand garage de 35 m2 et un atelier. La partie nuit est composée de 4 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec douche, toutes équipées de moustiquaires. Une grande salle de bains et un WC viennent compléter l'ensemble.
Ce bien est dans un excellent état d'entretien et propose de belles prestations améliorant son confort : isolation renforcée des combles en 2019, adoucisseur d'eau, climatisation dans chaque pièce, une piscine au chlore sécurisée avec son pool-house, belle terrasse ombragée de plus de 50 m2...

Terrain de 1 646 m2 , clos arboré et particulièrement bien entretenu.

Venez découvrir cette belle villa avec vue dominante qui offre des espaces de vie chaleureux.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr


REF ANNONCE : Référence annonce : 130784


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr