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Maison avec terrain Clérieux

BELLE VILLA VUE DOMINANTE PISCINE POOL-HOUSE

Vente Maison avec terrain, 6 pièces, 4 chambres, surface 147m²

147.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1646.00 m²

Réf. : 130784

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 147 m² - Clérieux

Sur les hauteurs du village de Clérieux, à proximité des écoles et commerces , villa de plain-pieds, en excellent état d'entretien, de 147 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux de 40 m2, équipé d'une cheminée performante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec grand cellier attenant et communication avec un grand garage de 35 m2 et un atelier. La partie nuit est composée de 4 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec douche, toutes équipées de moustiquaires. Une grande salle de bains et un WC viennent compléter l'ensemble.
Ce bien est dans un excellent état d'entretien et propose de belles prestations améliorant son confort : isolation renforcée des combles en 2019, adoucisseur d'eau, climatisation dans chaque pièce, une piscine au chlore sécurisée avec son pool-house, belle terrasse ombragée de plus de 50 m2...

Terrain de 1 646 m2 , clos arboré et particulièrement bien entretenu.

Venez découvrir cette belle villa avec vue dominante qui offre des espaces de vie chaleureux.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr


REF ANNONCE : Référence annonce : 130784


DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Clérieux

Général

  • Réf. : 130784
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Clérieux
  • Code postal : 26260
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 460 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 486 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 147 m²
  • Surface Carrez : 147 m²
  • Surface habitable : 147 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 646 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : clim réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2023/08/22/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2023/08/22/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Clérieux

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