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Maison contemporaine Romans-sur-Isère

Romans ouest villa contemporaine avec piscine

Vente Maison contemporaine, 6 pièces, 4 chambres, surface 137m²

137.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 450.00 m²

Réf. : 130818

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 137 m² - Romans-sur-Isère

Romans ouest, à proximité de toutes les commodités d'usage, villa contemporaine, dans petit lotissement familial, de 137 m2 habitables de plain-pieds. Le jardin paysagé est très coquet et extrêmement bien entretenu, il est agrémenté d'une piscine chauffée de dimensions 6X3 avec volet roulant immergé sur espace clos, engazonné avec arrosage intégré et arboré de 450 m2. Une terrasse de 30m2 ombragée, un patio et un garage viennent compléter l'ensemble.
Pour la partie habitable, nous retrouvons un logement parfaitement fonctionnel avec une entrée avec rangement ,un cellier,un grand espace de vie lumineux avec cuisine toute équipée, 2 WC, un espace parental composé de chambre, dressing et salle d'eau et un coin nuit indépendant composé de 3 chambres avec rangement.
Belle prestations avec menuiseries alu de qualité, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, une pompe à chaleur avec rafraichissant pour un meilleur confort d'été.
Venez visiter cette villa coup de coeur pour accueillir toute votre famille.
A propos du lotissement :
• Pas de procédure en cours
• Syndic de copropriété bénévole
• 11 lots
• Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 70 € comprenant les dépenses de gestion courante et éclairage du lotissement


REF ANNONCE : 130818

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS + DEPENSES ANUELLES : Date de réalisation du diagnostic :17/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374€ et 506€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an.

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 130818
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 70 € / année
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 137 m²
  • Surface Carrez : 137 m²
  • Surface habitable : 137 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 450 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante PAC
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/36/2022/05/17/1/450/450/graphe/habitation/0/137/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/2022/05/17/1/450/450/graphe/habitation/0/137/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 374€ et 506€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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