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Maison bourgeoise Mercurol

Mercurol MAISON DE MAITRE

Vente Maison bourgeoise, 7 pièces, 4 chambres, surface 230m²

230.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1980.00 m²

Réf. : 130800

Prestige

Maison - 7 pièces - 230 m² - Mercurol

Sur la commune de Mercurol , à proximité du village, du collège et de toutes les commodités usuelles, Dauphimmo vous propose, en exclusivité, cette maison de maître entièrement rénovée en 2021, avec des prestations haut de gamme. Son charmant portail vous ouvre les portes d'une propriété d'environ 2 000 m2, dotée de magnifiques arbres anciens, une grande cour et un vaste espace d'agrément avec psicine et pool-house. Grande cave.

A l'intérieur, au RDC, une porte d'époque conduit dans une entrée en carreaux de ciment, un vestiaire, un WC/ lave-main, une grande buanderie aménagée, un espace de vie de + de 50 m2 avec belle cuisine entièrement équipée, salon/séjour en parquet d'époque, un cellier attenant. Au 1er étage, un dégagement spacieux et lumineux, 3 très grandes chambres équipées de rangement, une salle d'eau avec grande douche italienne. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale de 60 m2 avec une salle de bains et un coin salon.
Cette maison c'est tout simplement le charme d'une demeure bourgeoise authentique avec le confort moderne ,qui vous rend le quotidien encore plus agréable.
Nous vous donnons rendez-vous pour venir découvrir cet endroit qui fera le bonheur de toute la famille.

Mandat 130800

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1150 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 58 kWh/m2/an A Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Mathilde GIRAUD agent commercial inscrite au RSAC Romans sous le numéro 910 501 196

Informations sur ce bien à Mercurol

Général

  • Réf. : 130800
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Mercurol
  • Code postal : 26600
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 895 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 239 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface Carrez : 230 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 980 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : gainable
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/58/2024/02/08/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/58/2024/02/08/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mercurol

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